Okresowe przeglądy techniczne
budynków
Ustawa Prawo budowlane
nakłada na właścicieli lub zarządców nieruchomości
obowiązek prawidłowego administrowania obiektami budowlanymi,
zobowiązując ich do przeprowadzania okresowych kontroli stanu
technicznego budynków.
Obowiązek
przeprowadzania okresowych przeglądów budynków nie dotyczy jedynie
budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budownictwa zagrodowego i
letniskowego.
Okresowe przeglądy
techniczne budynków powinny być wykonywane z
następującą częstotliwością:
•roczna
okresowa kontrola obiektów budowlanych – co najmniej raz w roku,
•półroczna
okresowa kontrola obiektów budowlanych – co najmniej dwa razy w roku, w terminie do 31 maja oraz do 30
listopada,
•pięcioletnia
okresowa kontrola obiektów budowlanych – co najmniej raz na 5 lat.
Roczny
przegląd techniczny budynku
polega na sprawdzeniu i
ocenie stanu technicznego:
•elementów budynku
narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące
działania czynników występujących podczas jego
użytkowania,
•instalacji i
urządzeń służących ochronie środowiska,
•instalacji gazowych oraz
przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Półroczny
przegląd techniczny budynku
dotyczy obiektów o
powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 mkw
oraz obiektów o powierzchni dachu przekraczającej 1 000 mkw.
Pięcioletni
przegląd techniczny budynku
polega na sprawdzeniu:
•stanu technicznego obiektu i
jego przydatności do użytkowania,
•estetyki obiektu oraz jego
otoczenia,
•instalacji elektrycznej i
piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń,
osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od
porażeń, odporności izolacji przewodów oraz uziemień
instalacji i aparatów.
Wynikiem każdej
przeprowadzonej kontroli jest sporządzenie odpowiedniego
protokołu. Protokół z wykonanego przeglądu technicznego
zawiera odpowiednie zalecenia pokontrolne. Wskazuje niezbędne
zabezpieczenia i prace budowlano-remontowe konieczne do wykonania w celu
prawidłowego i bezpiecznego użytkowania obiektu.
Nasi specjaliści
wykonujący przeglądy budowlane posiadają niezbędne
uprawnienia oraz wieloletnie doświadczenie.
Prawidłowo
przeprowadzone okresowe kontrole techniczne mają ogromne znaczenie dla
bezpieczeństwa i prawidłowej eksploatacji użytkowanego
budynku, w związku z tym zapraszamy właścicieli oraz
zarządców nieruchomości do kontaktu z naszymi ekspertami:
tel.: 604 852 785
e-mail: konkretbud@poczta.onet.pl
Udzielimy wszelkich
niezbędnych informacji oraz przeprowadzimy profesjonalny przegląd
budowlany Państwa nieruchomości
|